Skaeve Huse: nieuwe woonvorm
De gemeente, WerkPro, zorginstellingen en woningcorporatie Lefier starten een nieuwe tijdelijke woonvorm aan de Hoofdweg 143a in Harkstede: Skaeve Huse. De woonvorm is voor maximaal 10 jaar en bedoeld voor mensen voor wie er nu nog geen goede woonplek is. De nieuwe woonvorm bestaat uit 10 eenpersoons woonunits, waarvan 1 voor de beheerder is.
Van 2021 tot en met oktober 2022 zijn informatiebijeenkomsten geweest voor omwonenden. De reacties zijn verwerkt in een inrichtingsplan en een Sociaal beheer- en omgevingsplan. Het college van B&W heeft de vergunning verleend op 16 augustus 2023.
Inrichtingsplan en sociaal beheer- en omgevingsplan
Voor de woonvorm is het inrichtingsplan hieronder opgesteld. In het sociaal beheer- en omgevingsplan leest u welke afspraken er worden gemaakt om eventuele overlast te verminderen.
Omgevingsvergunning
De 10 eenpersoonswoningen passen niet in het bestemmingsplan. Daarom heeft woningcorporatie Lefier in 2023 een omgevingsvergunning aangevraagd bij de gemeente. Het inrichtingsplan en het sociaal beheer- en omgevingsplan zijn daar onderdeel van.
Voor het plaatsen van de eenpersoonswoningen kan de gemeente een afwijking van de bestemming geven voor maximaal 10 jaar. De gemeente heeft op 16 augustus 2023 het besluit genomen om de vergunning te verlenen. Bekijk het besluit.
Bezwaren
Omwonenden en ondernemers hebben bezwaar gemaakt tegen het besluit van college van B&W. Op 4 juli 2024 heeft het college een besluit genomen over de bezwaren. De mensen die bezwaar maakten zijn daarna in beroep gegaan bij de rechtbank. De omgevingsvergunning blijft in de tussentijd geldig en mag gebruikt worden.
Op 13 november 2025 heeft de rechter een verzoek voor een voorlopige voorziening behandeld. Op 25 november 2025 heeft de rechter dit verzoek afgewezen. Dit oordeel is voorlopig en bindt de rechtbank niet in de einduitspraak.
Op donderdag 29 januari 2026 behandelt de rechtbank het beroep.
Planning
In december 2025 verhuizen de bewoners naar de woningen. Dit gebeurt in fasen.
Geweest
- 25 november 2025: uitspraak voorlopige voorziening
- 13 november 2025: zitting voorlopige voorziening
- 4 juli 2024: besluit op bezwaren door college van burgemeester en wethouders
- 15 februari 2024: hoorzitting algemene bezwaarschriftencommissie
- 16 augustus 2023: besluit gemeente omgevingsvergunning.
- 31 maart 2023: aanvraag omgevingsvergunning door Lefier.
- 25 oktober 2022: informatiebijeenkomst over verwerken inspraakreacties en procedure omgevingsvergunning.
- juli 2022: Terugkoppeling van binnengekomen reacties.
- 21 april - 12 mei 2022: omwonenden reageren via website op concept inrichtingsplan en concept sociaal beheersplan.
- 20 april 2022: informatiebijeenkomst over concept Inrichtingsplan en concept sociaal beheersplan.
- november - februari 2022: opstellen concept Inrichtingsplan en concept sociaal beheersplan.
- oktober 2021: besluit college
- september 2021: terugkoppeling inspraak en onderzoek aan de raad
- januari 2021: online informatiebijeenkomst.
- november 2020: terugkoppeling aan de raad.
- september 2020: informerende gesprekken met omwonenden en belangenverenigingen.
Alle inspraakreacties vindt u onder documenten. Het participatieproces is hiermee afgerond.
Plan
Voor een groep mensen is in Groningen nog geen woonplek. De bestaande woonvormen passen namelijk niet bij hen. Met Skaeve Huse krijgen mensen uit deze groep voor langere tijd een eigen plek om te wonen. Het plan voor de nieuwe woonvorm past:
- Bij de ambitie uit het coalitieakkoord om aandacht te hebben voor kwetsbare mensen in onze samenleving.
- In de woonvisie van de gemeente om voor al haar inwoners geschikte woonruimte te hebben.
- Bij de landelijke ambities en ook de Groningse ambities om dak- en thuisloosheid te voorkomen en verminderen.
Zes zorginstellingen hebben het plan bij de gemeente ingeleverd. Ongeveer dezelfde woonvorm bestaat al in een aantal andere steden. Zoals Amsterdam, Eindhoven, Tilburg en Utrecht. Het idee voor deze woonvorm komt uit Denemarken. De eenpersoons woonunits worden in het Deens ‘Skaeve Huse’ genoemd. Dit betekent scheve of afwijkende huizen.
Bewoners en beheerder
De bewoners van de eenpersoons woonunits worden maximaal 9 mensen voor wie nu nog geen goede woonplek is in Groningen. De bestaande woonvormen passen namelijk niet bij hen. Vaak hebben deze mensen psychiatrische en/of verslavingsproblemen en zijn ze dakloos en/of thuisloos. Eigen woonruimte in een omgeving met zo weinig mogelijk prikkels kan de rust en stabiliteit geven die zij nodig hebben om hun leefsituatie te verbeteren. Mensen moeten zelf in de woonunits willen wonen en zich aanpassen aan de afspraken en voorwaarden die erbij horen.
Mogelijke bewoners zijn inmiddels benaderd. Eind 2025 worden de woonunits toegewezen.
De bewoners krijgen zorg en begeleiding. Eén van de woonunits is voor de beheerder. Hij of zij woont en werkt op het terrein. De beheerder werkt bij zorginstelling WerkPro. De beheerder let op en begeleidt de bewoners. En is contactpersoon voor omwonenden en ondernemers in de buurt. De beheerder wordt geholpen door een team van medewerkers van zorginstellingen.
Plek
De gemeente en de zorginstellingen hebben gezocht naar een geschikte plek voor de nieuwe woonvorm. Hierbij zijn een aantal criteria gebruikt. Zoals: de grond is van de gemeente, het terrein is groot genoeg voor 10 woonunits en er zijn aansluitingen voor elektriciteit, water en riool.
Woonunits
De eenpersoons woonunits worden eenvoudige woningen. Met eigen woonruimte, keuken, douche, toilet en buitenruimte. In iedere woning mag maximaal 1 persoon wonen. De woonunits staan bij elkaar op één terrein. Woningcorporatie Lefier laat de woonunits plaatsen en gaat ze verhuren.
Betrokken organisaties
- De gemeente Groningen is opdrachtgever. De gemeente maakt de nieuwe woonvorm mogelijk door onder meer de grond beschikbaar te stellen en zorg te vergoeden.
- Zes zorginstellingen leveren zorg aan de bewoners. Dit zijn: Stichting WerkPro, Limor, Leger des Heils, Wender, Terwille en VNN. Stichting WerkPro is het eerste aanspreekpunt namens de zorginstellingen.
- Woningcorporatie Lefier levert de woonunits en gaat ze verhuren.
Contact en nieuwsbrief
Heeft u een vraag of opmerking over het plan voor de nieuwe woonvorm? Stuur uw reactie via het contactformulier en vul als onderwerp 'Woonvorm Hoofdweg' in. Of bel 14 050.
Als er nieuws is over Skaeve Huse plaatsen we een bericht in nieuwsbrief Oost.