Europapark
Het Europapark is een jonge buurt aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Velen kennen het Europapark van het FC Groningen stadion en van het treinstation, maar er staan inmiddels ook al ruim 1.100 woningen. Waar het Europapark ooit vooral is bedacht als grote kantoorlocatie met aanvullende functies, wordt het steeds meer ontwikkeld als een gemengd stedelijk gebied waar gewoond, gewerkt en gerecreëerd kan worden.
Gebiedsvisie en beeldkwaliteitsplan
Gebiedsvisie
Om de groei van het Europapark in goede banen te leiden, is een gebiedsvisie gemaakt. In de gebiedsvisie onderzoekt de gemeente de mogelijkheid om in de toekomst meer woningen en kantoren in het Europapark te realiseren. Ook wordt gekeken naar de mogelijkheden om verkeers- en groenstructuren in de wijk te verbeteren en staan er ideeën in over de manier waarop de verbindingen met omliggende wijken en het nieuwe Zuiderplantsoen kunnen worden versterkt.
Beeldkwaliteitsplan
In aanvulling op de gebiedsvisie is ook een nieuw beeldkwaliteitsplan opgesteld voor het zogenaamd “Noordkwadrant”. Dat is het gebied tussen de Boumaboulevard, ringweg, Oude Winschoterdiep en Europaweg. Het beeldkwaliteitsplan beschrijft hoe dit deel van het Europapark eruit moet komen te zien als het gaat om bebouwing en openbare ruimte. Er staan al bijzondere gebouwen in het Europapark. Dat wil de gemeente doorzetten. De ontwerpen van gebouwen worden op basis van dit plan beoordeeld door de gemeente en het dient als leidraad voor architecten, vormgevers en opdrachtgevers om gebouwen te ontwerpen.
Nieuwe ontwikkelingen
De komende jaren wordt het Europapark geschikt gemaakt voor gemengd gebruik en klaar gemaakt voor toekomstige groei. We pakken waar nodig ook de bestaande wegen en fietsroutes aan om ze verkeersveiliger te maken nu het steeds drukker wordt.
Ook willen we doorlopende sport- en gezondheidsroutes aanleggen zodat volop bewogen en gesport kan worden in het gebied.
Voor meerdere locaties zijn nieuwe bouwplannen. We noemen hier een aantal grotere ontwikkelingen.
Overzicht van het projectgebied van Europapark. Google Earth.
Herinrichting openbare ruimte
Het Europapark verandert stap voor stap in een echte stadswijk. Het wordt een wijk waar mensen wonen, werken en elkaar ontmoeten. Er komt een goede mix van gebouwen en activiteiten. Ook krijgt de openbare ruimte meer aandacht en wordt deze verbeterd.
Afgelopen tijd hebben we daarom onder andere de Boumaboulevard aangepakt. Er is een groenstrook aangelegd en het kruispunt met de Verlengde Lodewijkstraat is overzichtelijker gemaakt. Ook pakten we de Zuidoostzijde van de Euroborg aan. Hier is een nieuw fietspad aangelegd die een snelle verbinding maakt tussen de Helperzoom en de Bornholmstraat. Op wedstrijddagen blijft dit de ontvangstplek voor uitsupporters. Op die dagen is het gebied en de fietsverbinding afgesloten met een schuifpoort.
Impressie Zuidoostzijde Euroborg.
Kavels Europapark
Welke kavels zijn er op het Europapark en wat zijn de plannen?
Voorlopige planning kavels Europapark.
Vief Kwartier
Op deze kavel, waar vroeger de Hunzecentrale met haar vijf karakteristieke pijpen stond, gaan we met onze partner ABC Vastgoed Vief Kwartier realiseren.
Op deze plek ontwikkelen we een gemengde, stedelijke buurt met zo’n 315 woningen, ruimte voor voorzieningen zoals kantoren en winkels, een hotel en een park in het hart. Het park sluit aan op de bestaande doorlopende groenstructuur op het Europapark.
Inzet is dat alle gebouwen worden gemaakt van houten onderdelen die volledig herbruikbaar zijn. Daarnaast hergebruiken we de nog aanwezige fundering van de oude Hunzecentrale. Circulair, duurzaam en toekomstgericht bouwen is het uitgangspunt. Lees er meer over in de brief aan de gemeenteraad)(externe link).
Hoekkavel
Op de hoek van de Europaweg en de Boumaboulevard bevindt zich de zogenaamde Hoekkavel. Ontwikkelaar MWPO is van plan hier Ohm te bouwen: een kantoorlocatie met sport en horeca. Het wordt een gebouw van 13 verdiepingen met een bijzondere architectuur.
Voor de bouw van Ohm kan starten, zijn nog vergunningen en een wijzigingen van het omgevingsplan nodig. Dat laatste is nodig vanwege de geplande hoogte. Het gebouw krijgt een hoogte vergelijkbaar met het hogere deel van het naastgelegen kantoorgebouw. Meer informatie leest u op mwpo.nl(externe link).
Stationskavel
De zogenaamde stationskavel, gelegen tussen de spoorlijn en Helperpark tegenover het gemeentekantoor aan het station, is een bijzondere kavel aan het spoor in de vorm van een punt.
Een ontwikkelaar bestudeert de mogelijkheid om hier een representatief kantoorgebouw te realiseren. Vanuit de bestemming van deze kavel is horeca, cultuur en ontspanning, kantoren en maatschappelijke dienstverlening toegestaan. De maximale bouwhoogte op basis van het geldende bestemmingsplan is hier 25 meter.
Via deze pagina houden we u op de hoogte van verdere ontwikkelingen rondom de Stationskavel.
Spoorkavel
De spoorkavel ligt tussen het spoor en de Helperweg tegenover het sportcentrum. Er zijn nog geen concrete plannen voor deze locatie. Vanuit de bestemming van deze kavel zijn invullingen met horeca, kantoren, cultuur en ontspanning, sport en maatschappelijke dienstverlening mogelijk. De maximale bouwhoogte volgens het geldende bestemmingplan is hier 18 meter. Via deze pagina houden we u op de hoogte wanneer er concretere plannen zijn.
Frans-Maas kavel
De gemeente Groningen onderzoekt momenteel de mogelijkheden voor een tijdelijke sporthal op de Frans-Maas kavel.
Daarbij kijken we samen met de buurt welke toevoeging deze invulling kan hebben voor de buurt. Via deze pagina volgt u de ontwikkelingen.
Kolenmuurkavel
Op deze locatie grenzend aan het Winschoterdiep beogen wij een horeca ontwikkeling. Momenteel kijken we nog naar ruimtelijke kaders om een dergelijke ontwikkeling mogelijk te maken.
Bijzonder hier is de aanwezigheid van de kade, de kolenmuur en het plein aan de Boumaboulevard. Dit vraagt om een inpassing die bijdraagt aan een verdere verbetering van de verblijfskwaliteit van dit deel van het Europapark. Via deze pagina houden wij u op de hoogte wanneer er concretere plannen zijn.
Voltage
Corporatie Nijestee heeft op deze locatie 100 appartementen en 8 maisonnette-woningen gebouwd. Deze woningen zijn gerealiseerd voor de sociale huursector. Het gebouw heeft de naam Voltage gekregen. De naam is bedacht door een buurtbewoonster. Op 17 september 2025 opende Nijestee het gebouw Voltage en heetten ze de nieuwe bewoners van harte welkom in Europapark.
De parkstrook voor Voltage is volgens het ontwerp dat we met inbreng van aanwonenden hebben gemaakt ook aangelegd.
Contact
Heeft u interesse in een van de kavels? Of heeft u een vraag of opmerking? Stuur uw e-mail naar europapark@groningen.nl.
Communicatie en participatie
Het Europapark is volop in beweging. Het wordt een gemengd stedelijk gebied voor wonen, werken en recreëren. We willen u als bewoner graag meenemen in de toekomstplannen. Dat doen we onder meer door een klankbordgroep samen te stellen met een goede vertegenwoordiging van bewoners uit het hele gebied. Bovendien organiseren we inloopavonden om bewoners te informeren over de plannen van het gebied.
- Op dinsdag 26 augustus en dinsdag 9 september 2025 organiseerden we een inloopspreekuur en wandelingen door het gebied voor bewoners van het Europapark. Tijdens de inloopspreekuren konden bewoners vragen stellen over de gebiedsvisie en het beeldkwaliteitsplan. Bij de wandelingen legden de stedenbouwkundige en een historicus de verbinding van het verleden, heden en de toekomst van het gebied.
- Op maandag 30 september 2024 hebben we een inloopbijeenkomst georganiseerd voor bewoners van het Europapark. Hier hebben we ideeën uitgewisseld over de toekomstvisie van Europapark.
- Op donderdag 20 april 2023 hebben we met de ondernemers van het Europapark gesproken over waar we staan met de plannen voor P2. Op woensdag 26 april hebben we een inloopbijeenkomst georganiseerd voor bewoners van het Europapark.
- Op maandag 12 december 2022 hebben we een inloopbijeenkomst georganiseerd voor bewoners van het Europapark om van gedachten te wisselen over de manier waarop de ontwikkeling van P2 kan bijdragen aan de woon- en leefkwaliteit op het Europapark. Op donderdag 15 december bespraken we met ondernemers hoe P2 kan bijdragen aan het ondernemersklimaat.
- Op 15 juni 2022 hebben we ook een inloopbijeenkomst georganiseerd voor de bewoners van het Europapark. Tijdens deze bijeenkomst hebben we met bewoners gesproken over de toekomstige ontwikkelingen op en rondom het Europapark. De aanwezigen konden ter plekke een reactieformulier invullen. We hebben deze reacties (pdf 131 kB) gebundeld en gestuurd aan iedereen die heeft gereageerd.
Klankbordgroep
Wilt u meedenken en ons adviseren over de toekomstige ontwikkeling van het Europapark? Dan kunt u zich aanmelden voor de klankbordgroep via het contactformulier(externe link). Geeft u daar bij ‘uw vraag of opmerking’ aan waar u woont op het Europapark?
Contact
Deel uw vragen, opmerkingen of zorgen met ons. Gebruik het contactformulier(externe link).