Heb ik een vergunning nodig voor verduurzamen?
Uw huis of bedrijfspand verduurzamen? Dan moet u soms een vergunning aanvragen of rekening houden met regels.
Waarom heb ik een vergunning nodig?
Voor sommige maatregelen heeft u een vergunning nodig. Daar zijn verschillende redenen voor:
- Voorkomen dat een gebouw onveilig wordt of beschadigd raakt.
- Overlast voor anderen te beperken, zoals geluidsoverlast.
- Het uiterlijk van een gebouw en de materialen zoveel mogelijk behouden.
Controleer of u een vergunning nodig heeft
Voor beschermde panden gelden vaak extra regels. Weet u niet of uw pand beschermd is? Kijk op de Cultuurhistorische waardenkaart.
Wat voor soort pand heb ik
- Open de cultuurhistorische waardenkaart(externe link).
- Vul uw adres in.
- Klik op ‘Historische bouwkunst (beschermd)’. Ziet u dit blok niet? Of staat er ‘Historische bouwkunst (niet beschermd)’? Dan heeft u een onbeschermd pand.
Welke maatregel is vergunningplichtig
Onbeschermd pand
| Maatregel | Vergunning |
|---|---|
| Dakisolatie binnenzijde | Nee |
| Dakisolatie buitenzijde | Ja. Zie ook welstandsnota (pdf 20.4 MB). |
| Zonnepanelen | Nee, zolang u voldoet aan het besluit bouwwerken leefomgeving(externe link). |
| Witte dakbedekking | Nee, zolang kleur, materiaal en detaillering niet veranderen. |
| Vloerisolatie | Nee |
| Muurisolatie, spouw | Nee. Zitten er vleermuizen in uw muur? Dan gelden wel extra regels. |
| Muurisolatie, binnenzijde | Nee |
| Muurisolatie, buitenzijde | Ja. Zie ook welstandsnota (pdf 20.4 MB). |
| Kierdichting | Nee |
| Plaatsen geïsoleerde voordeur | Nee, zolang uiterlijk, kleur en detaillering niet veranderen. |
| Kozijnwijziging, aan de achterkant of zijkant, uit het zicht van de openbare ruimte | Nee |
| Kozijnwijziging voorgevel | Ja. Zie ook de sneltoetscriteria kozijn- en gevelwijziging (pdf 661 kB). |
| Nieuwe beglazing in bestaand kozijn | Nee. Dit geldt ook voor glas-in-lood. |
| Ventilatievensters in ramen, gevelroosters, ventilatiepannen | Nee, zolang de gevel niet zichtbaar is vanuit de openbare ruimte. |
| Dakpannen vervangen | Nee |
| Voorzetramen | Nee, zolang geplaatst aan de binnenkant. |
| Warmtepompen, airco's en WTW-units (buiten) | Nee, zolang u voldoet aan de sneltoetscriteria technische installaties (pdf 389 kB). Een buitenunit mag max 40 dB produceren, niet hoger zijn dan 1 meter en niet meer dan 2m2 zijn. |
Karakteristiek pand
| Maaregel | Vergunning |
|---|---|
| Dakisolatie binnenzijde | Nee |
| Dakisolatie buitenzijde | Ja. Zie ook leidraad verduurzaming karakteristiek(externe link), pagina 12 (pdf 8.4 MB) |
| Zonnepanelen | Nee, zolang u voldoet aan besluit bouwwerken leefomgeving(externe link). |
| Witte dakbedekking | Nee, zolang kleur, materiaal en detaillering niet veranderen. |
| Vloerisolatie | Nee |
| Muurisolatie, spouw | Nee. Zitten er vleermuizen in uw muur? Dan gelden wel extra regels. |
| Muurisolatie, binnenzijde | Nee |
| Muurisolatie, buitenzijde | Ja. Zie ook de leidraad verduurzaming karakteristiek(externe link), pagina 22 - 25 (pdf 8.4 MB) |
| Kierdichting | Nee. Zie voor regels leidraad verduurzaming karakteristiek(externe link), pagina 40 - 42 (pdf 8.4 MB). |
| Plaatsen geïsoleerde voordeur | Nee, zolang uiterlijk, kleur en detaillering niet veranderen. Zie ook leidraad verduurzaming karakteristiek(externe link), pagina 26 - 28 (pdf 8.4 MB). |
| Kozijnwijziging, aan de achterkant of zijkant, uit het zicht van de openbare ruimte | Nee |
| Kozijnwijziging voorgevel | Ja. Zie ook de leidraad verduurzaming karakteristiek(externe link), pagina 34 (pdf 8.4 MB) en de sneltoetscriteria kozijn- en gevelwijziging (pdf 661 kB). |
| Nieuwe beglazing in bestaand kozijn | Nee. Dit geldt ook voor glas-in-lood, zolang detaillering, vormgeving en profilering niet veranderen. |
| Ventilatievensters in ramen, gevelroosters, ventilatiepannen | Ja, tenzij de gevel niet zichtbaar is vanuit de openbare ruimte. |
| Dakpannen vervangen | Nee, zolang kleur, materiaal en detaillering niet veranderen. Een spiegelende afwerking geldt ook als een verandering. |
| Voorzetramen | Nee, zolang geplaatst aan de binnenkant. |
| Warmtepompen, airco's en WTW-units (buiten) | Nee. Zie ook regels leidraad verduurzaming karakteristiek(externe link), pagina 44 - 47 (pdf 8.4 MB). Een buitenunit mag max 40 dB produceren, niet hoger zijn dan 1 meter en niet meer dan 2m2 zijn. |
In de Leidraad verduurzaming karakteristiek erfgoed(externe link) (pdf 8.4 MB) staat wat ‘karakteristiek’ precies inhoudt. En waar u rekening mee moet houden bij verduurzamen.
Beeldondersteunend pand
| Maatregel | Vergunning |
|---|---|
| Dakisolatie binnenzijde | Nee |
| Dakisolatie buitenzijde | Ja. Zie ook welstandsnota (pdf 20.4 MB). |
| Zonnepanelen | Nee, zolang u voldoet aan besluit bouwwerken leefomgeving(externe link). |
| Witte dakbedekking | Nee, zolang kleur, materiaal en detaillering niet veranderen. |
| Vloerisolatie | Nee |
| Muurisolatie, spouw | Nee. Zitten er vleermuizen in uw muur? Dan gelden wel extra regels. |
| Muurisolatie, binnenzijde | Nee |
| Muurisolatie, buitenzijde | Ja. Zie ook welstandsnota (pdf 20.4 MB). |
| Kierdichting | Nee |
| Plaatsen geïsoleerde voordeur | Nee, zolang uiterlijk, kleur en detaillering niet veranderen. |
| Kozijnwijziging, aan de achterkant of zijkant, uit het zicht van de openbare ruimte | Nee |
| Kozijnwijziging voorgevel | Ja. Zie ook sneltoetscriteria kozijn- en gevelwijziging (pdf 661 kB). |
| Nieuwe beglazing in bestaand kozijn | Nee. Dit geldt ook voor glas-in-lood. |
| Ventilatievensters in ramen, gevelroosters, ventilatiepannen | Nee, zolang de gevel niet zichtbaar is vanuit de openbare ruimte. |
| Dakpannen vervangen | Nee, zolang kleur, materiaal en detaillering niet veranderen. Een spiegelende afwerking geldt ook als een verandering. |
| Voorzetramen | Nee, zolang geplaatst aan de binnenkant. |
| Warmtepompen, airco's en WTW-units (buiten) | Nee, zolang u voldoet aan de sneltoetscriteria technische installaties (pdf 389 kB). Een buitenunit mag max 40 dB produceren, niet hoger zijn dan 1 meter en niet meer dan 2m2 zijn. |
Beschermd stads- of dorpsgezicht
| Maatregel | Vergunning |
|---|---|
| Dakisolatie binnenzijde | Nee |
| Dakisolatie buitenzijde | Ja. Zie ook welstandsnota (pdf 20.4 MB). |
| Zonnepanelen | Nee, zolang geplaatst op achterdakvlak (dak gericht naar achtertuin). Zie ook besluit bouwwerken leefomgeving(externe link). |
| Witte dakbedekking | Nee, zolang kleur, materiaal en detaillering niet veranderen. |
| Vloerisolatie | Nee |
| Muurisolatie, spouw | Nee. Zitten er vleermuizen in uw muur? Dan gelden wel extra regels. |
| Muurisolatie, binnenzijde | Nee |
| Muurisolatie, buitenzijde | Ja. Zie ook welstandsnota (pdf 20.4 MB). |
| Kierdichting | Nee |
| Plaatsen geïsoleerde voordeur | Nee, zolang uiterlijk, kleur en detaillering niet veranderen. |
| Kozijnwijziging, aan de achterkant of zijkant, uit het zicht van de openbare ruimte | Nee |
| Kozijnwijziging voorgevel | Ja. Zie ook sneltoetscriteria kozijn- en gevelwijziging (pdf 661 kB). |
| Nieuwe beglazing in bestaand kozijn | Nee, zolang uiterlijk, kleur en detaillering niet veranderen. |
| Ventilatievensters in ramen, gevelroosters, ventilatiepannen | Nee, zolang de gevel niet zichtbaar is vanuit de openbare ruimte. |
| Dakpannen vervangen | Nee, zolang kleur, materiaal en detaillering niet veranderen. Een spiegelende afwerking geldt ook als een verandering. |
| Voorzetramen | Nee, zolang geplaatst aan de binnenkant. |
| Warmtepompen, airco's en WTW-units (buiten) | Nee, zolang u voldoet aan de sneltoetscriteria technische installaties (pdf 389 kB). Een buitenunit mag max 40 dB produceren, niet hoger zijn dan 1 meter en niet meer dan 2m2 zijn. |
Monument
In de ROEG - Richtlijnen voor Onroerend Erfgoed Groningen(externe link) (pdf 845 kB) staan de regels en richtlijnen voor het verduurzamen van monumenten.
| Maatregel | Vergunning |
|---|---|
| Dakisolatie binnenzijde | Ja. Zie ook regels op Duurzaam Groningen(externe link). |
| Dakisolatie buitenzijde | Ja. Zie ook regels op Duurzaam Groningen(externe link). |
| Zonnepanelen | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 10.6 (pdf 845 kB). |
| Witte dakbedekking | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 6 (pdf 845 kB). |
| Vloerisolatie | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 10.4 (pdf 845 kB). |
| Muurisolatie, spouw | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 10.2 (pdf 845 kB). Zitten er vleermuizen in uw muur? Dan gelden extra regels. |
| Muurisolatie, binnenzijde | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 10.2 (pdf 845 kB). |
| Muurisolatie, buitenzijde | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 10.2 (pdf 845 kB). |
| Kierdichting | Nee, zolang er geen permanente verandering is aan het casco, de detaillering niet verandert en er geen hak- of breekwerk nodig is. |
| Plaatsen geïsoleerde voordeur | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 5 (pdf 845 kB). |
| Kozijnwijziging, aan de achterkant of zijkant, uit het zicht van de openbare ruimte | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 5, 5.1 en 10.1 (pdf 845 kB). |
| Kozijnwijziging voorgevel | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 5, 5.1 en 10.1 (pdf 845 kB). |
| Nieuwe beglazing in bestaand kozijn | Ja. Zie ook regels op Duurzaam Groningen(externe link). |
| Ventilatievensters in ramen, gevelroosters, ventilatiepannen | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 4.7 en 10.5 (pdf 845 kB). |
| Dakpannen vervangen | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 6.2 (pdf 845 kB) |
| Voorzetramen | Ja. Zie ook regels op Duurzaam Groningen(externe link) |
| Warmtepompen, airco's en WTW-units (buiten) | Ja. Zie ook regels ROEG(externe link), hoofdstuk 8.2 (pdf 845 kB). Een buitenunit mag max 40 dB produceren, niet hoger zijn dan 1 meter en niet meer dan 2m2 zijn. |
Regels gelden ook als u geen vergunning nodig heeft
Ook maatregelen waarvoor u geen vergunning nodig heeft, moeten voldoen aan lokale en landelijke regels. Bijvoorbeeld over brandveiligheid, natuur, geluid en het uiterlijk van een gebouw. Informeer uzelf daarom goed over de regels in het omgevingsplan en de welstandsnota.
Vergunning aanvragen
Lees hoe u een vergunning aanvraagt en welke mogelijkheden er zijn om uw plannen vooraf met de gemeente te bespreken.
Meer informatie
- duurzaamgroningen.nl(externe link) - Duurzaam wonen in de gemeente Groningen.
- erfgoed.groningen.nl(externe link) - Subsidies en financiële regelingen voor verduurzaming van beschermde panden.