Wonen in Thesinge

Inwoners denken actief mee over nieuwe sport- en ontmoetingsplek 

Op woensdag 20 mei 2026 vond in het Dorpshuis in Thesinge een bewonersavond plaats over de plannen voor de nieuwe sport- en ontmoetingsplek en de nieuwe woningen. Het was een geslaagde avond met een fijne sfeer en veel betrokken inwoners.

Bij de bijeenkomst in september werden wensen van het dorp opgehaald voor de nieuwe sport- en ontmoetingsplek. Deze wensen zijn door het gebruikersoverleg ondergebracht binnen de categorieën must haves, should haves en could haves. Dit is de basis geweest voor het schetsontwerp. Tijdens de avond werden drie sfeerbeelden, natuurlijk, modern en nostalgisch, gepresenteerd van de toekomstige sport- en ontmoetingsplek. 

Bezoekers konden hun voorkeur aangeven en stemmen op het ontwerp dat het beste past bij Thesinge. Het stemmen kon ook via de stem van Groningen (link). Uiteindelijk heeft het dorp overtuigend gekozen voor het sfeerbeeld Natuurlijk.

Ook presenteerde DAAD verschillende invullingsmogelijkheden voor de nieuwe woningen op de huidige sportlocatie (Molenweg) en voor de boerderij.

Inwoners konden reageren op de plannen. Deze reacties nemen we mee met de verdere uitwerking. Na de zomervakantie komt er een nieuwe bijeenkomst en dan presenteren we het voorlopig ontwerp van de nieuwe sport- en ontmoetingsplek, het schetsontwerp van de nieuwbouwlocatie Molenweg en een schetsontwerp van de boerderij.

We kijken terug op een waardevolle avond met veel goede gesprekken, ideeën en reacties. Bedankt aan iedereen die aanwezig was en heeft meegedacht!

Groningen, 30-9-2025

Goede opkomst en waardevolle ideeën tijdens inloopavond Hart van Thesinge

Op 29 september jl. kwamen zo'n 80 inwoners van Thesinge bijeen in het dorpshuis van Thesinge om mee te denken over de toekomst van wonen in hun dorp. De avond werd georganiseerd door de gemeente om samen met inwoners de plannen voor wonen, sport en ontmoeten in Thesinge vorm te geven.

Inbreng van de bewoners

De nieuwe sport- en ontmoetingsplek

De belangrijkste suggesties en aandachtspunten die bewoners noemden voor de nieuwe sport- en ontmoetingsplek zijn:

• Multifunctionaliteit:
  o Het terrein moet geschikt zijn voor sport, spel, ontmoeting, en groen. Daarnaast moet er ruimte blijven voor dorpsactiviteiten, zoals het plaatsen van een feesttent achter het Trefpunt.
• Sportvoorzieningen:
  o Er is een breed gedragen wens voor een klein, verhard voetbalveld (ongeveer 16x20 meter) dat ook bij nat weer bespeelbaar is en mogelijk belijning voor andere sporten zoals volleybal kan hebben.
  o Er is enthousiasme voor fitness- en calisthenics-toestellen, eventueel van hout passend bij een natuurlijke uitstraling, om volwassenen en jongeren aan te spreken.
• Groene en parkachtige inrichting:
  o Bewoners hechten veel waarde aan een parkachtige uitstraling met rijke begroeiing, speelgroen en hoogteverschillen die kinderen uitdagen om te ontdekken.
• Participatie:
  o Hoewel er geen aparte werkgroep komt voor het sportveld, is het belangrijk om bewoners actief te betrekken bij het traject. Dorpsbelangen is positief over het betrekken van kinderen bij de participatie.

Herontwikkeling boerderij Ritsema

De input over de invulling en het karakter van de herontwikkelde boerderij is:

• Sloop en nieuwbouw:
  o Er zijn ideeën om de boerderij volledig te slopen en in een soortgelijk volume terug te bouwen, of om in ieder geval de schuur te slopen en het voorste gedeelte te behouden.
• Functies:
  o Ouderen zien een collectieve (buiten)ruimte bij de boerderij wel zitten.
  o Er is een idee geopperd om een moestuin bij de boerderij te plaatsen.

Wonen in Thesinge

De discussie over de nieuwe woningen op de huidige sportlocatie leverde de volgende punten op:

• Doelgroepen:
  o De behoefte is met name gericht op woningen voor ouderen (doorstroming) en jongeren. Er werd nauwelijks gesproken over sociale huurwoningen of gezinswoningen. Een mix van doelgroepen wordt als interessant gezien.
• Type woningen:
  o De meningen zijn verdeeld tussen tijdelijke woningen en permanente nieuwbouw, met een lichte voorkeur voor permanente bouw.
  o Er zijn ideeën voor kwalitatieve, tijdelijke wisselwoningen die later permanent kunnen worden.
  o Seniorenwoningen moeten niet te klein zijn en minimaal twee slaapkamers hebben.
• Betaalbaarheid en eigendom:
  o Koopwoningen moeten 'betaalbaar' zijn, waarbij bedragen van circa €200.000,- tot een meer realistische €300.000,- - €350.000,- werden genoemd.
  o Het idee is geopperd om erfpacht in te zetten om de woningen betaalbaar te houden.
• Toewijzing:
  o Het is belangrijk dat woningen (zowel huur als koop) worden toegewezen of aangeboden aan inwoners van Thesinge zelf. Negen Thesingers hebben zich aangemeld voor de werkgroep Wonen.
• Omwonenden:
  o Een belangrijk aandachtspunt is het betrekken van de directe omwonenden van de nieuwbouwlocatie. Zij voelen zich niet gehoord en zijn kritisch over de woningbouwplannen. Er staat een gesprek gepland om hierop in te gaan.

Werkgroep Wonen

Het is goed om te zien dat veel bewoners actief willen meedenken. Tijdens de inloopavond hebben 9 mensen zich al aangemeld voor de werkgroep Wonen. Heeft u de avond gemist, maar wilt u wel meepraten over de invulling van de nieuwe woningen? Meld u dan aan via dorpswonen@groningen.nl.

Vervolgstappen

De gemeente gaat nu de input, die tijdens de informatieavond gegeven is voor de nieuwbouw en de scenario’s voor het sportveld en de boerderij, bundelen en overhandigen aan het ontwerpteam. Het ontwerpteam gaat daar de komende periode mee aan de slag en ontwerpschetsen maken die we in april 2026 presenteren aan het dorp. Inwoners van Thesinge kunnen dan hun voorkeur uitspreken.

Inloopavond gemist

Heeft u de avond gemist? Download de presentatie die tijdens de avond is getoond. Inwoners worden ook via de projectpagina en onze nieuwsbrief op de hoogte gehouden over de verdere ontwikkelingen.

Namens de gemeente Groningen willen we alle aanwezigen hartelijk bedanken voor hun komst en actieve deelname. Uw betrokkenheid en waardevolle ideeën helpen ons om de plannen voor het nieuwe hart van Thesinge samen verder in te kleuren.

Laatst bijgewerkt: 31 maart 2026

Doelgroep, doel en manier van meedoen

Bij dit project betrekken we de inwoners van Thesinge. In 2024 is samen met het dorp een ontwikkelkader voor woningbouw gemaakt. Daaruit kwam naar voren dat de boerderij aan Kerkstraat 1 (Ritsema) een van de meest kansrijke plekken is voor nieuwe woningen. Het dorp gaf daarbij aan dat het sportveld graag zou willen verplaatsen naar het weiland naast de boerderij. Dat maakt het mogelijk om het huidige sportveld (van de gemeente) te verplaatsen.

In april 2025 heeft de gemeente de boerderij aan Kerkstraat 1 gekocht. Hiermee geven we uitvoering aan de wensen van het dorp: extra woningen voor jongeren en ouderen en een nieuwe plek voor het sportveld.

In de Werkgroep Wonen en de Werkgroep Hoofdgebruikers Sportveld zitten inwoners en leden van Dorpsbelangen. Zij doen actief mee in het proces. We werken samen volgens de Omgevingswet en de Groningse methode, zoals we die gebruiken in gebiedsgericht werken.

Hoeveel invloed hebben inwoners

Met de aankoop van de boerderij werken we samen met inwoners, Dorpsbelangen en de werkgroepen aan drie ambities:

1. Een collectieve woonvorm in Boerderij Ritsema   
   De boerderij wordt verbouwd tot een gedeelde woonvorm, zoals een woongemeenschap of een kleinschalig woonzorgconcept voor starters of ouderen.
2. Een centrale sport- en ontmoetingsplek   
   Het huidige sportveld verplaatsen we naar het centrum van het dorp. Zo ontstaat een plek die gebruikt kan worden door de school, de BSO, het dorpshuis en alle inwoners.
3. Betaalbare nieuwbouw voor Thesingers  
   Op de plek van het huidige sportveld komen ongeveer 10 nieuwe woningen. Deze zijn vooral bedoeld voor starters en ouderen die graag in het dorp willen blijven wonen.

We gebruiken twee vormen van participatie:

• Advies geven: inwoners kunnen hun ideeën, wensen en zorgen delen.
• Samen doen: inwoners, Dorpsbelangen en de werkgroepen werken samen aan de drie ambities.

De adviezen en conclusies uit dit proces zijn belangrijk en worden zwaar meegewogen bij politieke besluiten.

Communicatie

We informeren inwoners via:

• bewonersavonden
• een (nieuws)brief
• sociale media of buurtapps
• de projectpagina van de gemeente Groningen

Daarnaast is er direct contact met Dorpsbelangen, de Werkgroep Wonen en de Werkgroep Hoofdgebruikers Sportveld. Inwoners kunnen de projectgroep ook mailen met vragen.

Terugkoppeling en planning

In mei 2026 presenteren we de eerste ontwerpschetsen aan het dorp. Inwoners worden uitgenodigd voor een bewonersavond om hun voorkeur uit te spreken. Daarna volgt een voorlopig ontwerp dat opnieuw aan het dorp wordt gepresenteerd.

De ambitie is om in 2027 te starten met het verplaatsen van het sportveld. Uiterlijk in 2030 willen we beginnen met de bouw van de circa 10 woningen.

Zorgplicht van de gemeente

De gemeente moet zorgen dat inwoners goed mee kunnen doen. Daarom:

• Inwoners krijgen op tijd een uitnodiging voor een bewonersavond en vooraf duidelijke informatie.
• We leggen helder uit hoe het participatieproces werkt en welke manieren van meedoen er zijn.
• De documenten die nodig zijn voor de participatie staan op de projectpagina en worden gedeeld met de vertegenwoordigers.
• Inwoners en vertegenwoordigers blijven op de hoogte van de voortgang.
• Het proces verloopt zorgvuldig.
• Iedereen kan met vragen terecht bij de projectgroep. De contactgegevens staan op de projectpagina.
• Na afloop laten we zien hoe het proces is verlopen, wat de uitkomsten zijn en hoe deze zijn gebruikt in het besluit.
• We geven uitleg in begrijpelijke taal.
• We betrekken een brede en representatieve groep inwoners. Brieven gaan huis‑aan‑huis en inwoners kunnen meedoen via een bewonersavond en via Stem van Groningen.

Het wordt een ontmoetingsplek met zitplekken om de sociale interactie te stimuleren. Er komen geen kleedruimtes, kantine of verlichting. We kiezen voor een groene afscheiding in plaats van hekwerk om het open karakter te behouden.

Juist door geen verlichting te plaatsen, beperken we de activiteiten in de avonduren en voorkomen we overlast.

We zorgen ervoor dat het dorp niet zonder sportveld komt te zitten. De planning is dat het nieuwe veld in 2027 in gebruik wordt genomen.

Ja, we onderzoeken hoe we zowel sociale huurwoningen als nieuwbouwkoopwoningen met voorrang aan inwoners van Thesinge kunnen aanbieden.

• Betaalbare koop: De maximale grens is momenteel € 405.000, maar de uiteindelijke prijs kan lager liggen om verschillende doelgroepen te bedienen.
• Sociale huur: Rond de € 900,- per maand, mogelijk lager (rond € 700,-).
• Middenhuur: Tussen de € 900,- en € 1.200,- per maand.

Ja, dit nemen we mee in het project om te voorkomen dat investeerders de woningen opkopen voor de verhuur.

Dit is afhankelijk van de wensen van de groep bewoners. Vaak heeft iedereen een eigen woning, maar zijn er gedeelde ruimtes zoals een gezamenlijke tuin, schuur of ontmoetingsruimte.

U kunt deelnemen aan de Werkgroep Wonen om mee te denken over de woningen en de invulling van de boerderij. Voor het sportveld wordt een gebruikersoverleg gestart, waarin Dorpsbelang de inwoners vertegenwoordigt.

Voor het sportveld werken we de ideeën uit in schetsen die we presenteren aan het dorp. Voor de woningen worden de ideeën meegenomen door de werkgroep. De gemeente heeft de uiteindelijke beslissingsbevoegdheid, maar motiveert altijd wat er met de adviezen wordt gedaan.

De recentste verslagen en presentaties worden op deze projectpagina geplaatst. Ook informeren wij Dorpsbelangen over eventuele updates.

1. Nieuwe sportveld: Realisatie in 2027.
2. Start nieuwbouw woningen: Gepland voor 2030. Het hele project kan 7 jaar of langer duren.

Ja, dat is de bedoeling. De school, het dorpshuis en omliggende straten blijven bereikbaar. Mocht dit toch anders uitpakken, dan informeren we omwonenden en gebruikers hierover tijdig.