Logo van Gemeente Groningen dat doorverwijst naar de homepage van Gemeente Groningen
Logo van Gemeente Groningen dat doorverwijst naar de homepage van Gemeente Groningen

Woning splitsen

Wilt u uw woning splitsen in appartementsrechten? Als uw woning 15 jaar of ouder is, hebt u een splitsingsvergunning nodig. Voor het kadastraal splitsen van bedrijfsruimte is geen vergunning nodig. Voor de verbouwing hebt u mogelijk ook een omgevingsvergunning en een woningvormingsvergunning nodig.

Splitsingsvergunning aanvragen

Voorwaarden

  • U moet eigenaar zijn van het pand.
  • Het pand moet goed onderhouden zijn.
  • De indeling van het gebouw moet geschikt zijn voor splitsing.
  • Het pand mag niet onbewoonbaar verklaard zijn.
  • Voor het kadastraal splitsen van bedrijfsruimte is geen vergunning nodig.

Aanvragen

  1. Lees eerst in de toelichting (pdf 523 kB) hoe u de splitsingsvergunning aanvraagt en welke documenten u moet meesturen.
  2. Vul dan het aanvraagformulier woningsplitsing (pdf 49 kB) helemaal in en verzamel alle documenten die u moet meesturen.
  3. Stuur daarna alle documenten via ons contactformulier VTHexterne-link-icoon (Vergunningen Toezicht en Handhaving).

Termijn

Termijn splitsingsvergunning is maximaal 8 weken. Deze termijn kan worden verlengd met 6 weken.

Woonvormings- en omgevingsvergunning

Voor de verbouwing hebt u misschien ook een omgevings- en een woningvormingsvergunning nodig.

Woningvormingsvergunning

  • De gemeente toetst de aanvraag aan de hand van het beleidexterne-link-icoon.
  • Een onderdeel van de toetsing is de zogenaamde omgevingstoets. De gemeente kijkt naar de voorraad gezinswoningen in de wijk, wijkverbetering en leefbaarheid.

Gehighlighte tekst: Online woningvormingsvergunning aanvragen >externe-link-icoon

Termijn woningvormingsvergunning is maximaal 8 weken. Deze termijn kan worden verlengd met 6 weken.

Omgevingsvergunning

Ga naar de pagina omgevingsvergunning aanvragen.

Kosten

Beschrijving2025
Splitsingsvergunning, per appartement dat door splitsing ontstaat€ 312,92
Woningvormingsvergunning3.086,11

Contact

Europapark, Harm Buiterplein 1

Voor aardbevingsschade kunt u ook naar Ten Boer. Kijk voor meer informatie op versterkenenvernieuwen.groningen.nlexterne-link-icoon