De Nieuwe Held

We zijn op dit moment het stedenbouwkundig plan aan het afronden. In dit plan staan tekeningen van de gewenste inrichting van het gebied. Hierop staan alle onderdelen van de nieuwe wijk die ruimte vragen, zoals woningen, straten, parkeren, groen en water.

Inloopbijeenkomst 14 mei 2025

Op woensdag 14 mei 2025 is er een inloopbijeenkomst over de ontwikkeling van De Nieuwe Held. Tussen 16:00 en 20:00 uur kunt u in MFC ’t Vinkhuys (Diamantlaan 94) zien hoe de plannen zich ontwikkelen. We laten onder andere zien wat er het afgelopen jaar is gedaan, hoe de planning eruitziet en hoe het eerste deelplan wordt uitgewerkt. 

Met themaborden en een maquette kunt u tijdens de inloopbijeenkomst een goed beeld krijgen van de plannen. Na afloop komen de themaborden op deze webpagina te staan. Ook kunt u online reageren.

Terugblik: inloopbijeenkomsten 15 en 22 mei 2024

Het eerste concept van het stedenbouwkundig plan hebben we al laten zien aan omwonenden en geïnteresseerden tijdens inloopbijeenkomsten op 15 en 22 mei 2024. Er waren 600 bezoekers en veel mensen kwamen met vragen of opmerkingen. We hebben de reacties verzameld en beantwoord in een document. Deze bekijkt u hieronder. 

De Nieuwe Held wordt een gevarieerde wijk met veel groen, water en verschillende soorten woningen. Er komt ook ruimte voor wijkvoorzieningen en werkplekken. Voorbeelden van voorzieningen zijn sport en spel, een kleine supermarkt, ontmoetingsplekken en een school. 

De Nieuwe Held wordt een voorbeeld van een moderne buitenwijk: duurzaam en in haar opzet gericht op fietser, voetganger en ov. Met ruimte voor betaalbaar wonen en een breed aanbod van woningen.

We hebben een stedenbouwkundig bureau een aantal belangrijke uitgangspunten meegegeven. Voorbeelden hiervan zijn: 

• Het groene landschap waar de buurten in liggen, is een belangrijke kwaliteit van de wijk.
• Er wordt duurzaam ontworpen.
• De leefkwaliteit is hoog: mensen kunnen deelnemen, elkaar ontmoeten, sporten en spelen in een gezonde omgeving.
• De Nieuwe Held wordt een groene en uitnodigende wijk.
• Er is veel ruimte voor de fietser en voetganger.
• Er komen goede verbindingen met omliggende wijken.

Het is een uitdaging om al deze ambities samen te brengen in een goed stedenbouwkundig plan. Dit vraagt veel onderzoek. Toch willen we deze ambities zo goed mogelijk meenemen om een kwalitatief goede stadswijk te ontwikkelen. We doen dit samen met de GPCV.

Er is veel aandacht voor de bereikbaarheid van De Nieuwe Held en de rest van de Westflank van Groningen. Meer informatie hierover is te vinden op ringwestverbindt.nl.

In De Nieuwe Held worden verschillende soorten woningen gebouwd, zoals sociale woningbouw, rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Er komt ook ruimte voor appartementen. 

De verdeling van 1850 woningen is als volgt: 

• 30 procent sociale woningbouw
• 20 procent betaalbare woningbouw (in de koopsector een vrij op naam-prijs tot 355.000 euro)
• 50 procent vrije sector

In mei 2024 waren de eerste inloopbijeenkomsten voor de omgeving. Op woensdag 14 mei 2025 organiseren we de volgende bijeenkomst. Als het stedenbouwkundig plan daarna wordt afgerond en vastgesteld, wordt de ruimtelijke procedure bepaald. We verwachten dat de bouw van de eerste woningen in 2027 kan starten.

Voorbereidende werkzaamheden

Het eerste voorbereidende werk in het gebied is gedaan tussen augustus en november 2024. Denk dan aan landmetingen en grondonderzoek, maar ook aan archeologisch onderzoek. Daarbij zijn interessante sporen gevonden uit de ijzertijd, zoals greppels, paalgaten en een waterput. Ook zijn er sporen gevonden uit de late middeleeuwen, zoals geulen, sloten, bakstenen en een mogelijke kleiput.

Op dit moment zijn er geen nieuwe werkzaamheden gepland. Als dat verandert, zullen we dat melden op deze webpagina en in de Nieuwsbrief West.

In december 2024 zijn we begonnen met een klankbordgroep. Hierin halen we reacties op, onderzoeken we wat we met deze reacties kunnen doen en leggen we uit waarom we bepaalde keuzes maken. De klankbordgroep bestaat uit bewoners van de omliggende wijken, een vertegenwoordiger van de volkstuinvereniging Vinkhuizen en vertegenwoordigers van de wijkraden Gravenburg, De Held, Reitdiep en Vinkhuizen.

De overleggen gaan over de voortgang van De Nieuwe Held, maar ook over specifieke onderdelen van het project. Vaak is er dan een specialist van de gemeente of een bureau dat voor de gemeente werkt aanwezig om uitleg te geven. De verslagen van de overleggen met de klankbordgroep kunt u binnenkort vinden op deze webpagina.

De gemeente en de GPCV hebben op 29 februari 2024 het akkoord op hoofdlijnen voor De Nieuwe Held ondertekend. Dit akkoord werd eind 2023 bereikt, na jarenlange gesprekken over de ontwikkeling van het gebied. De raad werd toen per brief (pdf, 400 kB) geïnformeerd over de hoofdafspraken, het type woningen en een voorlopige planning. Het project droeg op dat moment nog de werknaam ‘De Held III’. De straatnamencommissie heeft de wijk op 19 juni 2024 de naam ‘De Nieuwe Held’ gegeven. Zie ook het persbericht (pdf 93 kB).

In het najaar van 2025 verwachten de gemeente en de GPCV de uitgebreide samenwerkingsovereenkomst te sluiten.

Voor de opvang van vluchtelingen uit Oekraïne heeft de gemeente tijdelijke woonunits laten plaatsen aan de rand van Gravenburg, bij de rotonde van de Maresiusstraat. De tijdelijke omgevingsvergunning hiervoor is in juli 2022 voor 5 jaar afgegeven.

Wijkraden

Wij hebben regelmatig contact met de klankbordgroep en de wijkraden om hen op de hoogte te houden van de ontwikkelingen. Hebt u vragen of opmerkingen? Dan kunt u deze sturen via het contactformulier of via de wijkraden.

Nieuwsbrief

Meld u ook aan voor nieuwsbrief West voor het laatste nieuws over dit onderwerp.