Meldplicht voor toeristische verhuur van woningen

De gemeente Groningen voert een meldplicht in voor de toeristische verhuur van woningen. Dat betekent dat woningeigenaren verplicht moeten melden wanneer en voor hoeveel nachten hun woning aan toeristen verhuurd wordt. De gemeenteraad heeft ingestemd met het collegevoorstel om de meldplicht per 1 januari 2025 in te voeren.

Regulering toeristische verhuur

Groningen heeft een sterke inwonersgroei, een grotere woningvraag dan aanbod en een van de krapste woningmarkten van het land. "Huizen zijn om in te wonen, niet om winst mee te maken," zegt wethouder Rik van Niejenhuis. "Mijn doel is om de beschikbare woningruimte zo eerlijk mogelijk te verdelen, zodat iedereen een plek heeft om thuis te komen." In Groningen en Haren is het een groeiend probleem dat steeds meer woningen frequent voor korte periodes worden verhuurd aan toeristen. Soms zelfs gedurende het hele jaar. De gevolgen hiervan zijn dat deze woningen niet beschikbaar zijn voor woningzoekenden en dat er regelmatig sprake is van overlast in de woonwijk. De gemeente wil de toeristische verhuur dan ook goed reguleren.

Meer grip door de meldplicht

De meldplicht is daarin een volgende stap. Met de meldplicht legt de gemeente een nieuwe verplichting op aan verhuurders. Waar de al geldende registratieplicht inzicht geeft in het aantal woningen dat verhuurd wordt, kan de meldplicht het aantal overnachtingen per jaar inzichtelijk maken. De gemeente verwacht hier zo meer grip op te krijgen, waardoor er meer en betere mogelijkheden tot handhaving ontstaan.

Wat houdt de meldplicht in?

Door de meldplicht moeten woningeigenaren alle verhuurde overnachtingen melden in het landelijke systeem op toeristischeverhuur.nl . Daarnaast blijft ook de registratieplicht van kracht, waardoor verhuurders hun woning moeten registreren en tevens hun registratienummer moeten vermelden in advertenties. Sinds 1 januari 2023 mogen verhuurders, volgens de Wet toeristische verhuur, hun woning maximaal 30 nachten per jaar verhuren. Dit maximum geldt voor particuliere vakantieverhuur (de voormalige gemeente Ten Boer uitgezonderd), maar niet voor bed & breakfasts.

Meer informatie en de regels van de meldplicht staan op de website van de gemeente Groningen.