Leegstandvergunning aanvragen

Duurt het langere tijd om uw woning te verkopen en staat de woning dus lang leeg? Met een leegstandvergunning kunt u een leegstaande woning tijdelijk verhuren.

Naar het loket

Vragen over de indiening van een leegstandvergunning? Neem dan contact op met Loket Bouwen en Wonen.

Kijk bij Bezoekadressen en Openingstijden.

Telefoon: 14 050 | contactformulier

Wat u moet weten

Een leegstandvergunning kunt u aanvragen als u voldoet aan de volgende voorwaarden:

  • U bent eigenaar van de te koop staande woning.
  • U hebt hier zelf minstens 1 jaar onafgebroken gewoond.
  • Of: het is een nieuw gebouwde woning die nog niet is bewoond.

Lees alle voorwaarden voor de leegstandvergunning (pdf 53 kB).

Hoe lang is de leegstandvergunning geldig?

  • Een leegstandvergunning voor een woning is 5 jaar geldig en kan niet verlengd worden.
  • Een leegstandvergunning voor een woning, bestemd voor afbraak of vernieuwbouw is 2 jaar geldig. U kunt telkens een verlenging van 1 jaar aanvragen, tot maximaal 7 jaar. Hebt u voor de verhuur van uw pand een omgevingsvergunning nodig voor een tijdelijke ontheffing van het bestemmingsplan? Dan geldt de leegstandvergunning voor de hele duur van de omgevingsvergunning.
  • Een leegstandvergunning voor een gebouw waarin groepen wonen of verblijven is geldig voor 2 jaar. U kunt telkens een verlenging aanvragen, tot maximaal 10 jaar.

Periode huurovereenkomst

U kunt de huurovereenkomst voor een kortere periode aangaan dan de geldigheidsduur van de vergunning. Let wel op dat u in de huurovereenkomst een opzegtermijn van 1 maand voor de huurder en 3 maanden voor de verhuurder opneemt. Zie de Leegstandwet, artikel 16.

Aftrekbaarheid hypotheekrente

Zolang uw woning leegstaat, mag u de hypotheekrente nog maximaal 2 jaar aftrekken. Meer informatie kunt u krijgen bij de Belastingdienst.

Meer informatie

De Rijksoverheid geeft meer informatie over tijdelijke verhuur van leegstaande woningen.

Kosten

 
Beschrijving Prijs 2021
Leegstandvergunning, eerste aanvraag € 54,40
Leegstandvergunning, verlenging € 41,00