Leegstandvergunning aanvragen

Duurt het langere tijd om uw woning te verkopen en staat de woning dus lang leeg? Met een leegstandvergunning kunt u een leegstaande woning tijdelijk verhuren.

Naar het loket

Vraagt u deze vergunning liever aan bij het loket van de gemeente? Kom dan naar het loket Bouwen en Wonen van de gemeente, in Groningen, Haren of Ten Boer.

Kijk bij Bezoekadressen en Openingstijden.

Telefoon: 14 050 | contactformulier

Wat u moet weten

Een leegstandvergunning kunt u aanvragen als u voldoet aan de volgende voorwaarden:

  • U bent eigenaar van de te koop staande woning.
  • U hebt hier zelf minstens 1 jaar onafgebroken gewoond.
  • Of: het is een nieuw gebouwde woning die nog niet is bewoond.

Lees alle voorwaarden voor de leegstandvergunning (pdf 53 kB).

Hoe lang is de leegstandvergunning geldig?

  • Een leegstandvergunning voor een woning is 5 jaar geldig en kan niet verlengd worden.
  • Een leegstandvergunning voor een woning, bestemd voor afbraak of vernieuwbouw is 2 jaar geldig. U kunt telkens een verlenging van 1 jaar aanvragen, tot maximaal 7 jaar. Hebt u voor de verhuur van uw pand een omgevingsvergunning nodig voor een tijdelijke ontheffing van het bestemmingsplan? Dan geldt de leegstandvergunning voor de hele duur van de omgevingsvergunning.
  • Een leegstandvergunning voor een gebouw waarin groepen wonen of verblijven is geldig voor 2 jaar. U kunt telkens een verlenging aanvragen, tot maximaal 10 jaar.

Periode huurovereenkomst

U kunt de huurovereenkomst voor een kortere periode aangaan dan de geldigheidsduur van de vergunning. Let wel op dat u in de huurovereenkomst een opzegtermijn van 1 maand voor de huurder en 3 maanden voor de verhuurder opneemt. Zie de Leegstandwet, artikel 16.

Aftrekbaarheid hypotheekrente

Zolang uw woning leegstaat, mag u de hypotheekrente nog maximaal 2 jaar aftrekken. Meer informatie kunt u krijgen bij de Belastingdienst.

Meer informatie

De Rijksoverheid geeft meer informatie over tijdelijke verhuur van leegstaande woningen.

Kosten

 
Beschrijving Prijs
Leegstandvergunning, eerste aanvraag € 50,65
Leegstandvergunning, verlenging € 38,15