De Held III

De gemeente Groningen en de GPCV hebben op 29 februari 2024 het akkoord op hoofdlijnen voor De Held III ondertekend. Dit akkoord werd eind 2023 bereikt, na jarenlange gesprekken over de ontwikkeling van het gebied. Het akkoord op hoofdlijnen is vastgesteld door het college. De raad is per brief geïnformeerd over de hoofdafspraken, het type woningen dat we gaan bouwen en een globale planning. 

In mei 2024 is het tijd om de omgeving te informeren. We nodigen u daarom van harte uit voor twee inloopbijeenkomsten. We organiseren deze bijeenkomsten in MFC ’t Vinkhuys (Diamantlaan 94, Groningen).

De inloopbijeenkomsten worden gehouden op:

• Woensdag 15 mei 2024, van 17:00 tot 20:00 uur
• Woensdag 22 mei 2024, van 17:00 tot 20:00 uur

We laten tijdens de bijeenkomst het concept stedenbouwkundig kader zien. Met themaborden brengen we de belangrijkste onderdelen hiervan in beeld. Voorbeelden hiervan zijn verkeer, groen, wonen en water.

We horen graag op woensdag 15 of 22 mei wat u van de plannen vindt. U kunt uw opmerkingen tijdens de bijeenkomsten op papier achterlaten. Reageren kan ook via de link onderaan deze webpagina. Na de inloopbijeenkomsten kunt u op deze pagina ook de afbeeldingen van de themaborden vinden.

Een stedenbouwkundig kader (of plan) is een plan met tekeningen van de gewenste inrichting van het gebied. Hierop staan alle onderdelen van de nieuwe wijk die ruimte vragen. Dat geldt voor de woningen en straten, maar ook voor parkeren, groen en water.

De Held III moet een gevarieerde wijk worden met veel groen, water en verschillende typen woningen. Ook moet er in de wijk ruimte komen voor wijkfuncties en plekken om te werken. Voorbeelden van deze wijkfuncties zijn:

• Sport en spel
• Kleine buurtsuper
• Ontmoetingsplekken
• School 

De Held III wordt een voorbeeld voor een moderne buitenwijk: duurzaam, in haar opzet gericht op fietser, voetganger en ov. Met volop ruimte voor betaalbaar wonen en een brede differentiatie aan woningen.

Wij hebben een stedenbouwkundig bureau een aantal uitgangspunten meegegeven die wij erg belangrijk vinden. Voorbeelden hiervan zijn: 

• Het groene landschap waarbinnen de buurten liggen is een belangrijke kwaliteit van de wijk.
• Er wordt duurzaam ontworpen.
• De leefkwaliteit is hoog: deelnemen, ontmoeten, sporten, spelen in een gezonde omgeving.
• De Held III wordt uitnodigend groen.
• Ruim baan voor de fiets en voetganger.
• Goede verbindingen van en met omliggende wijken.

Het laten samenkomen van al deze ambities in een goed stedenbouwkundig plan is een hele uitdaging en vraagt veel onderzoek. Toch willen wij zo mogelijk alle ambities meenemen om een kwalitatief goede stadswijk te creëren. Wij doen dit samen met de GPCV.

In De Held III wordt een mix van woningtypen gebouwd, zoals sociale woningbouw, rij-, twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen. Ook is er ruimte voor appartementen. De verdeling van 1850 woningen is als volgt: 30 procent sociale woningbouw, 20 procent betaalbare woningbouw (in de koopsector een vrij op naam-prijs tot 355.000 euro) en 50 procent vrije sector.

Na de inloopbijeenkomsten met omwonenden zal het stedenbouwkundig plan worden afgerond en vastgesteld. Op basis van het stedenbouwkundig plan kunnen we de te volgen ruimtelijke procedure gaan bepalen. We verwachten dat de bouw van de eerste woningen in 2027 kan starten.

Voor de opvang van vluchtelingen uit Oekraïne heeft de gemeente Groningen tijdelijke woonunits laten plaatsen aan de rand van Gravenburg, ter hoogte van de rotonde van de Maresiusstraat. De tijdelijke omgevingsvergunning voor woonunits is voor 5 jaar afgegeven.

Wij hebben regelmatig contact met de wijkraden om hen op de hoogte te houden van de ontwikkelingen.

U kunt uw vragen en/of opmerkingen doorgeven aan de wijkraden of via het contactformulier. We verwachten in mei een Q&A (veelgestelde vragen met antwoorden) op deze webpagina te plaatsen.

Nieuwsbrief

Meld u aan voor nieuwsbrief West voor het laatste nieuws over dit onderwerp.