500 Extra woningen in De Suikerzijde
Er komen 500 extra woningen in het noordelijk deel van De Suikerzijde. Dat stelt het college van B&W voor in de ontwerp-wijziging van het omgevingsplan. Daarmee komt De Suikerzijde tegemoet aan de grote vraag naar woningen.
De oorspronkelijke plannen voor De Suikerzijde stammen uit 2018. Toen was het idee dat er ongeveer 2.000 woningen in het deel ten noorden van de spoorlijn zouden komen. Ontwikkelingen in de woningmarkt leiden ertoe dat er een grotere behoefte is aan kleinere koopwoningen. Dat heeft te maken met betaalbaarheid. Ook komen er meer sociale huurwoningen in De Suikerzijde.
250 sociale huurwoningen
De 500 extra woningen, waaronder 250 sociale huurwoningen, passen binnen de huidige bouwvelden en bouwhoogtes. De kwaliteit van de openbare ruimte en het groen blijven ook gelijk. Dat kan omdat in dezelfde ruimte meer woningen komen. Ook de keuze voor parkeerhuizen, en dus minder maaiveldparkeren, draagt hier aan bij.
Kwaliteit
Wethouder Rik van Niejenhuis is blij met de extra woningen: ‘het is erg belangrijk dat we flexibel kunnen blijven inspelen op de vraag en dat we blijven bouwen voor iedereen. Tegelijkertijd blijft de kwaliteit van De Suikerzijde overeind: ruim opgezette bouwvelden met groene binnenwerelden, brede stadslanen, een groot park en voorzieningen.’
Milieueffecten
Er is verder onderzocht wat de extra woningen betekenen voor de milieueffecten, zoals bijvoorbeeld het aantal verkeersbewegingen. Uit het nieuwe, nauwkeuriger Groninger verkeersmodel blijkt dat in het noordelijk deel meer woningen passen zonder extra gevolgen voor de omgeving. In het ontwerp-omgevingsplan wordt daarom voorgesteld in dit deel van De Suikerzijde 2.500 woningen mogelijk te maken. Ook biedt het omgevingsplan straks ruimte voor 55.000 m2 aan commerciële en maatschappelijke voorzieningen. De ontwerp-wijziging van het omgevingsplan ligt binnenkort ter inzage voor reactie.
Bouwwerkzaamheden
De bouw van de eerste woningen op de Suikerzijde is gestart. Dura Vermeer is volop aan het heien: de palen gaan de grond in voor het eerste gebouw van Nijestee met 76 sociale sociale- en middenhuurappartementen. Zo krijgt het nieuwe, toekomstgerichte stadsdeel op het terrein van de voormalige Suikerfabriek steeds meer vorm. Op korte afstand van het stadscentrum ontstaat hier een stoer, stedelijk én groen gebied waar je straks kunt wonen, werken, studeren en naar school gaan. Daarnaast is er volop ruimte om te ontspannen, sporten, wandelen en fietsen. De Suikerzijde ontwikkelt zich tot een compleet en veelzijdig stadsdeel voor iedereen. Kijk voor meer informatie op de website van De Suikerzijde.