Woning kopen met korting (KoopGarant)
KoopGarant is een regeling van de gemeente Groningen. Met KoopGarant kunt u een woning kopen met korting. U betaalt dan minder dan de marktwaarde. Daardoor heeft u lagere maandlasten. Dit helpt starters en mensen met een middeninkomen om een huis te kopen.
Hoe werkt KoopGarant?
Wij kiezen welke nieuwbouwprojecten KoopGarant-woningen krijgen. Deze vindt u onder Projecten met KoopGarant. In de toekomst kunt u ook bestaande woningen met KoopGarant kopen. Deze woningen worden online aangeboden.
1. Inschrijven
- Nieuwbouw: er wordt een 'start verkoop' georganiseerd. Tijdens deze bijeenkomst krijgt u informatie over de woning(en) en kunt u vragen stellen. Daarna schrijft u zich in via de website van het nieuwbouwproject.
- Bestaande woning: als de gemeente een KoopGarant-woning terugkoopt, komt de woning daarna opnieuw te koop. U vraagt een bezichtiging aan via de website waarop de woning aangeboden wordt. Tijdens de bezichtiging kunt u vragen stellen. Daarna schrijft u zich in via een inschrijfformulier.
2. Loting
Zijn er meerdere geïnteresseerden? Dan wordt er geloot door een notaris.
Wordt u ingeloot?
Dan vragen we u om uw inkomen aan ons door te geven. Valt uw (gezamenlijk) inkomen binnen de grens? Dan mag u de koop- en aannemingsovereenkomst teken. U heeft daarna 3 dagen bedenktijd.
Wordt u uitgeloot?
Dan komt u op de reservelijst. U maakt alsnog kans op de woning. Bijvoorbeeld als iemand zich bedenkt of niet voldoet aan de inkomensgrens.
Verhuist u uit een KoopGarant-woning?
- Als u verhuist, koopt de gemeente uw woning terug.
- U ontvangt de prijs die u zelf voor de woning heeft betaald, plus of min uw deel van de waardestijging of waardedaling.
- De korting die u bij aankoop heeft gekregen, wordt daarbij verrekend.
Wilt u zien hoe dit werkt? Bekijk een aantal rekenvoorbeelden(externe link).
Voorwaarden
- U moet zelf in de woning gaan wonen. U mag de woning niet verhuren.
- Uw inkomen mag niet hoger zijn dan de vastgestelde grens. We kijken naar het verzamelinkomen op uw inkomensverklaring. Koopt u samen met een partner? Dan tellen beide inkomens mee.
Wat zijn de inkomensgrenzen voor een KoopGarant-woning?
| Categorie | Woningprijs na korting | Maximaal (gezamenlijk) inkomen |
|---|---|---|
| A | tot € 320.000 | € 70.149 |
| B | tot € 420.000 | € 93.531 |
Hoe stellen we uw (gezamenlijk) inkomen vast?
Om te bepalen of u een KoopGarant-woning mag kopen, vragen we om deze gegevens:
- Een geldig legitimatiebewijs.
- Een inkomensverklaring. Deze vraagt u op bij de Belastingdienst(externe link). Koopt u de woning samen met uw partner? Dan hebben we beide inkomensverklaringen nodig.
- Bent u student? Stuur ook een overzicht van uw studiefinanciering mee.
Projecten met KoopGarant
Lopende projecten
Hanny van den Horsthof deel 2: Ede Staalstraat (De Suikerzijde)
Vanaf 14 november 2026 kunt u zich inschrijven voor de 7 appartementen aan de Ede Staalstraat via wonenindesuikerzijde.nl(externe link).
Afgeronde projecten
Meer informatie en contact
Wilt u meer weten over KoopGarant? Kijk op opmaat.nl(externe link). Heeft u vragen? Neem contact met ons op via koopgarant@groningen.nl.