Niemeyer: de voormalige tabaksfabriek
Tabaksfabriek Niemeyer heeft op 1 maart 2023 haar deuren gesloten. Op 1 november 2023 heeft het college van B&W de raad laten weten dat MWPO zich heeft gemeld met plannen voor het ontwikkelen van de voormalige tabaksfabriek. Op 16 juli 2024 is het college van B&W akkoord gegaan met het opgestelde vestigingskader voor de locaties van de voormalige tabaksfabriek. Het wordt een inspirerende en open ontmoetingsplek voor iedereen.
Stand van zaken
Op 9 juli 2024 is het college van B&W akkoord gegaan met het door MWPO opgestelde vestigingskader voor de locaties aan de Paterswoldseweg en de T.D. Niemeyerstraat. Het kader is opgesteld door vastgoedontwikkelaar MWPO in samenwerking met Campus Groningen en de gemeente. Dit besluit maakte het mogelijk voor MWPO om in augustus 2024 eigenaar te worden van de Niemeyer locaties.
Het vestigingskader is géén definitieve uitwerking van hoe Niemeyer eruit komt te zien. Het is een uitwerking van de plannen op hoofdlijnen. De hoofdlijnen gaan over de programmatische -, stedenbouwkundige- en landschappelijke visie. Daarnaast staat in het vestigingskader de participatiestrategie en het proces rondom de cultuurhistorische waarde van de fabriek. De onderdelen in het kader passen écht bij hoe de gemeente de invulling van de Niemeyer fabriek graag ziet. Géén woningen, maar een goede mix tussen de gewenste ‘broedplaatsen’, commerciële bedrijvigheid én een culturele publieksfunctie, met digitaal als verbindend thema. Ook blijft de Niemeyer fabriek een herkenbare plek in onze stad. Op basis van het vestigingskader hebben MWPO en de gemeente Groningen een intentieovereenkomst gesloten.
Verbeelding Niemeyer terrein, Absent Matter, Studio Ninedots en Felixx.
Niemeyer oud, J.H.(Sjors) Visscher, Groninger Archieven
Wat is het vervolg?
MWPO is in samenwerking met Campus Groningen en de gemeente nu bezig een zogenaamd ontwikkelkader te maken. In dit ontwikkelkader staan de meer concrete plannen over hoe we van de voormalige fabriek een levendige plek maken. Om te komen tot dit ontwikkelkader gaat MWPO in gesprek met buurtbewoners en andere geïnteresseerden.
In het najaar van 2024 is MWPO gestart met deze gesprekken om mee te denken over de toekomstige ontwikkeling. Rondom de zomer van 2025 moet de gemeenteraad het ontwikkelkader vaststellen. Dan starten de ruimtelijke procedures om de bestemming van de fabriek te veranderen naar de functie.
De transformatie is gestart: van gesloten tabaksfabriek naar een inspirerende en open ontmoetingsplek voor iedereen.
Planning
| Wanneer | Activiteit |
| 12 december 2024 | Van 12.00 – 15.00 uur staat een keet aan de Koeriersterweg in de Zeeheldenbuurt. MWPO komt langs in met de keet om van jullie te horen hoe je tegen de ontwikkelingen rondom de voormalige tabaksfabriek Niemeyer aankijkt. Drinken en iets lekkers staan klaar in de keet. |
| 11 december 2024 | Van 13.00 - 16.00 uur staat een keet bij het Van Brakelplein in de Zeeheldenbuurt. MWPO komt langs in met de keet om van jullie te horen hoe je tegen de ontwikkelingen rondom de voormalige tabaksfabriek Niemeyer aankijkt. Drinken en iets lekkers staan klaar in de keet. |
| 6 december 2024 | Van 10.00 - 13.00 uur staat een keet bij de Coop in de Badstratenbuurt. MWPO komt langs in met de keet om van jullie te horen hoe je tegen de ontwikkelingen rondom de voormalige tabaksfabriek Niemeyer aankijkt. Drinken en iets lekkers staan klaar in de keet. |
| 4 december 2024 | Van 15.00 – 18.00 uur staat een keet in de Westinghousestraat in de Grunobuurt. MWPO komt langs in met de keet om van jullie te horen hoe je tegen de ontwikkelingen rondom de voormalige tabaksfabriek Niemeyer aankijkt. Drinken en iets lekkers staan klaar in de keet. |
| 21 september 2024 | Niemeyer opent: Open dag op zaterdag 21 september van 10:00 - 16:00 uur. Wandelroute door de fabriek en sloopdemonstraties. |
| Augustus 2024 | Start uitwerken ontwikkelkader en betrekken buurtbewoners en ander geïnteresseerden om mee te denken over toekomstige ontwikkelingen Niemeyer fabriek. |
| 9 juli 2024 | Eigenaar Niemeyer fabriek BAT krijgt ontheffing Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) om de panden aan MWPO te verkopen. |
| 9 juli 2024 | Gemeente en MWPO sluiten intentieovereenkomst, gebaseerd op het vestigingskader. |
Documenten
- 9 juli 2024 - Vestigingskader BAT Niemeyer
- 9 juli 2024 - Locaties BAT Niemeyer
- 4 november 2022 – Raadsbrief vestiging WVG op het terrein Paterswoldseweg 43
- 1 november 2023 - Brief aan de raad over de ontwikkelingen rondom BAT Niemeyer
Meer informatie
Als er nieuws is, plaatst de gemeente hierover een bericht in de nieuwsbrief Groningen Zuid. Neem hierop een abonnement, dan blijft u over dit onderwerp op de hoogte.
Veel vragen over wat er in de toekomst eventueel gaat veranderen, kunnen we nu nog niet beantwoorden. Deze webpagina wordt steeds bijgewerkt met het laatste nieuws.
Wilt u meer weten over de plannen van MWPO? Kijk dan op de website www.niemeyernieuws.nl.