School Reitdiep

Samenvatting project

In de wijk Reitdiep bouwt de gemeente een schoolgebouw voor twee scholen: OBS de Meander en CBS de Hoeksteen. Het nieuwe onderkomen komt op de hoek van de Hoogeweg en de Prof. Uilkensweg. De school gaat ruimte bieden aan 15 groepen leerlingen. Verder komen er een gymlokaal, ruimtes voor buitenschoolse opvang, een peuterspeelzaal en kinderopvang.

In december 2010 is het nieuwe bestemmingsplan onherroepelijk geworden dat de bouw van een basisschool in Reitdiep mogelijk maakt. De aanbesteding vond 13 januari 2011 plaats en op 20 januari 2011 is de bouwvergunning verleend. Op 21 februari 2011 was formeel de start van de bouw. Maandag 2 april 2012 nemen de kinderen hun nieuwe schoolgebouw in gebruik.

Kosten
In totaal is €8,7 miljoen beschikbaar voor het bouwbudget, voor aankoop en inrichting van het terrein en voor de inrichting van de gymzaal. De kosten worden gedekt uit, de door de gemeenteraad beschikbaar gestelde middelen. Dit is grotendeels in het kader van het programma  ‘Onderwijshuisvesting’.

Duurzaam
De gemeente heeft extra budget ingezet om het gebouw duurzaam te maken. Het gebouw krijgt bijvoorbeeld:

• Betonkernactivering met warmte-/koudeopslag in de bodem. Zo zal het gebouw 30% energie besparen in vergelijking met een school met een traditionele installatie (De zogenaamde GPR energiescore is 7,7 op een schaal van 1-10).
• Een hybride ventilatiesysteem,  dat wil zeggen extra mechanische ventilatie naast natuurlijke ventilatie die per ruimte regelbaar is. Dit levert een prima binnenklimaat op (De zogenaamde GPR gezondheidsscore is 9,1 op een schaal van 1-10).
• Een groen/sedumdak dat o.a. helpt om regenwater te bufferen (dat wil zeggen te voorkomen dat het gelijk op het riool geloosd wordt). Het toegepaste hout heeft natuurlijk een FSC-keurmerk.

Brandveiligheid school

Bij houten gebouwen is vaak de eerste vraag of het gebouw wel brandveilig is. Het schoolgebouw in Reitdiep voldoet aan alle brandweereisen (denk aan: brandblusmiddelen, vluchtwegen, brandbestendigheid van constructies enz). Anders was er geen bouwvergunning verleend.

Het lijkt vanzelfsprekend dat een gebouw met een houten constructie eerder vlam vat en sneller afbrandt. Toch is dit een misvatting. Houten gebouwen presteren vaak even goed of beter dan bijvoorbeeld betonnen of stalen constructie. Om dit te verduidelijken is het goed om een aantal aspecten van brandveiligheid te onderscheiden.

1. Ontstaan van brand
   Hierbij gaat het om het voorkomen van brand en brandgevaarlijke situaties. De houten geveldelen van de school Reitdiep zijn van tropisch hardhout (FSC natuurlijk). Door het gewicht en de dichtheid van dit hout bevat het weinig zuurstof en vat het dus veel minder snel vlam dan het hout dat we kennen van de bouwmarkt of dat we in de  openhaard verstoken. Het hout voldoet dan ook aan de geldende eisen voor toepassing in de gevel. Daarnaast is nergens in het schoolgebouw een gasleiding. Alleen in de technische ruimte naast de gymzaal is een gasaansluiting voor de verwarmingsketel.
2. Uitbreiding van de brand
   Hout kan branden en staal of beton niet. Dat klopt, maar de bijdrage die de constructie aan het vuur levert is maar zeer beperkt. Het vuur wordt voor een groot gedeelte gevoed door wat zich in de school bevindt, zoals meubels, boeken, textiel en andere materialen. En deze factor is natuurlijk voor elke school hetzelfde. Een ander voordeel van de school Reitdiep is dat hij maar uit één laag bestaat. Vuur verspreidt zich vele malen sneller omhoog dan opzij.
3. Instortingsgevaar
   De constructie van elk gebouw moet bij brand lang genoeg overeind blijven om de aanwezigen kans te geven het gebouw te ontvluchten. Een houten constructie scoort op dit punt erg goed. Als een houten balk of kolom brandt, sluit het verbrande materiaal de kern van de balk af. De brand trekt dus heel langzaam in de constructie en het hout beschermt zichzelf als het ware. Bij elke houtconstructie zijn de afmetingen van de kolommen en balken een stuk groter gemaakt waardoor ook als er een gedeelte van de huid is aangetast, de kern die overblijft nog voldoende sterk is om het gebouw te dragen. Bij betonnen of stalen constructies verspreidt de warmte zich erg snel in de constructie en zakt het gebouw plotseling in elkaar als de smelttemperatuur is bereikt.
4. Vluchten
   Als er brand ontstaat terwijl de school in gebruik is, is maar één ding belangrijk: kan iedereen op tijd vluchten? Ook hier is het een voordeel dat de school in Reitdiep alleen maar een begane grond heeft en geen verdiepingen. Trappen zijn de grootste knelpunten op vluchtroutes zeker met grote aantallen mensen. Aan de buitenzijde van de school zijn voldoende vluchtdeuren om het gebouw te verlaten. Daarnaast heeft ieder lokaal deuren die direct op het schoolplein uitkomen. Vanuit elke klas kan je dus direct het plein op lopen. Dit zijn extra vluchtmogelijkheden t.o.v. de wettelijke eisen.

Lees meer over de bouw van de school in de wijk Reitdiep >>

De bouw van de nieuwe school in Reitdiep vordert gestaag. Samen met bewoners uit de wijk, de politie en het schoolbestuur is hard gewerkt aan het ontwerp voor een veilige schoolomgeving. De resultaten zijn op 28 september 2011 gepresenteerd tijdens een inloopmarkt. Hieronder kunt u de presentatie van het plan en de achtergronden nogmaals bekijken. Reacties op het plan zijn welkom t/m 13 oktober 2011 kunnen via het contactformulier kenbaar worden gemaakt.
Op basis van het voorkeursmodel en alle reacties wordt een definitief ontwerp gemaakt dat ter besluitvorming wordt voorgelegd aan het stadsbestuur.

Onderzoeksrapporten

• Geluidonderzoek (Pdf, 237 kB)

Bijeenkomsten

• 28 sept. 2011: inloopbijeenkomst 'Veilige Schoolomgeving' Reitdiepschool
  
• 9 dec. 2009: inloopmarkt ikv voorontwerp bestemm.plan
• 29 sept. 2009: 2e informatiebijeenkomst
• 14 mei 2009: 1e informatiebijeenkomst

Planning

• 11 juni - 22 juli 2010: Inzagetermijn ontwerp bestemm.plan
• 9 dec. 2009: inloopmarkt ikv voorontwerp bestemm.plan
• 20 nov - 17 dec. : inspraaktermijn voorontwerp bestemm.plan
• 29 sept. 2009: 2e informatiebijeenkomst
• 14 mei 2009: 1e informatiebijeenkomst
• 17 dec. 2008: gemeenteraadsbesluit bouw school

De bouw is voorjaar 2011 begonnen en loopt tot voorjaar 2012. Na oplevering van het gebouw zal het binnenterrein nog moeten worden ingericht en gaat de school ‘inhuizen’.
 

Relevante stukken

• Brief aan insprekers 2 juni 2010 (Pdf, 25 kB)
• Ontwerpbeschikking grenswaarden geluid (Pdf, 300 kB)
• Brief aan de raad dd. 4 juni 2010 (Pdf, 72 kB)
• ontwerpbestemmingsplan 'Hoogeweg hoek Professor Uilkensweg'
• ontwerpverzoek voor een hogere geluidwaarde (Pdf, 300 kB)
• Brief aan indieners zienswijzen dd.17 sept. 2010 (Pdf, 21 kB)
• Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan (Pdf, 102 kB)

Foto's

 
Ga naar fotopagina voor meer afbeeldingen van DOK Architecten, ontwerp: Gianni Cito

Reageren?

Wilt U reageren?
Dat kan. 

Stuur ons uw reactie door het reactieformulier in te vullen en digitaal te verzenden.