Friesestraatweg Brivec

Ligging: Dit is een van de drie Intense Laagbouw-locaties die liggen op het langgerekte bedrijventerrein tussen de Friesestraatweg en het Reitdiep. Het Brivecterrein ligt pal ten noorden van de kruising Friesestraatweg en Pleiadenlaan/Siersteenlaan.
Oppervlakte: 19.700 m²
Opdrachtgever: Jorcom
Architect: Johannes Kappler (DE)

Uitgangspunten en bijzonderheden:
Voor het bedrijventerrein Friesestraatweg in het algemeen: De gemeente Groningen wil het langgerekte bedrijventerrein tussen de Friesestraatweg en het Reitdiep geleidelijk omvormen tot een gebied met vooral woningen. De drie Intense Laagbouw-studies in dit gebied zullen als inspiratie dienen voor de ontwikkeling van het gehele gebied. Het gebied kan worden gezien als een parelsnoer, waarbij de Friesestraatweg en het Reitdiep het snoer zijn. De verschillende kavels (de parels) moeten zowel een geheel vormen als diversiteit uitstralen.
Het gehele gebied zal voor alle verkeer worden ontsloten aan de Pleiadenlaan. De nabijgelegen kruising tussen de Pleiadenlaan/Siersteenlaan en de westelijke ringweg moet in de toekomst ongelijkvloers worden, bijvoorbeeld door een fly-over. Automobilisten kunnen aan de noord- en zuidkant van het gebied de aansluiting op de ringweg gebruiken.
Vanaf het Reitdiep moet een strook van twaalf meter breed worden vrijgehouden. Deze ruimte wordt benut voor een kaderoute. Aan de kant van de Friesestraatweg/westelijke ringweg moet een keuze worden gemaakt tussen open laten, bebouwen of het plaatsen van een geluidsscherm.
Er komen in het gebied geen centrale voorzieningen. Elke locatie zal daarom zelf moeten voorzien in groen en speel- en ontmoetingsplekken.

Specifiek voor deze locatie: De maximale bebouwingshoogte is vier tot zes woonlagen. Op de hoek met de kruising Friesestraatweg en Pleiadenlaan/Siersteenlaan mag maximaal acht woonlagen hoog gebouwd worden.

Ontwerp: Johannes Kappler i.s.m. Robert Sedlak (D)