Kantoren Europapark

Toplocatie voor zakelijke dienstverlening

Het Europapark biedt in totaal zo'n 150.000 m2 ruimte voor kantoren, verdeeld over het kantoren Europapark-Noord, de Euroborg en het Helperpark. Deze toplocaties zijn optimaal bereikbaar:  dankzij de ligging aan de Europaweg richting Hoogezand, de zuidelijke ringweg en het spoor met station Europapark. Met de aantrekkelijke binnenstad van Groningen op korte afstand is er geen gebrek aan voorzieningen voor werknemers. Organisaties en bedrijven die zich vestigen in het Europapark bieden hun werknemers een werkplek in een dynamische omgeving. Naast het kantorenpark ligt de Euroborg. In de Euroborg zijn ook de grootste supermarkt van Nederland, het Noorderpoort College (straks ook het Alfa college), een megabioscoop, een healthclub en een casino gehuisvest.
De stedenbouwkundige invulling van de toekomstige kantoren vindt plaats in nauw overleg met de geïnteresseerde cq opdrachtgevende partijen. Flexibiliteit staat bovenaan. Kantoren Europapark-Noord en kantorenpark Helperpark lopen in feite in elkaar over. Samen vormen ze één geheel.

Kantoren tegenover Euroborg
Aan de kant van de Europaweg, direct noordelijk en tegenover de Euroborg, is volop ruimte voor kantoorontwikkeling. De plek is ingeklemd tussen de Boumaboulevard, Menzis/Essent en het Winschoterdiep. Het bestaat uit een gebied van 300 x 200 m.
Door de nabijhied van de A7, de zuidelijke ringweg en de Boumaboulevard is elke locatie in principe een zichtlocatie. Met de bebouwing direct langs de Europaweg is in 2007 begonnen. Het parkeren rondom en onder de kantoren wordt in principe half verdiept gerealiseerd wat sterk bijdraagt aan de uitstraling van het gehele complex. De nog te realiseren kantoorgebouwen kunnen voor de parkeerbehoefte tevens gebruik maken van reeds bestaande parkeervoorzieningen als P1 (onder de Euroborg). Een deel van het gebied is nu tijdelijk in gebruik als parkeerterrein voor de Euroborg. 

Kantoren Helperpark
In het Helperpark ligt de voormalige Helpmancentrale. Getransformeerd tot Mediacentrale biedt dit beeldbepalende pand nu onderdak aan een groot aantal media-gerelateerde bedrijven, waaronder RTV Noord. Ernaast, pal aan het spoor, is het voormalige administratiegebouw een representatief onderkomen voor diverse zakelijke dienstverleners. In de zomer van 2011 start de nieuwbouw van het kantoor voor de dienst Sociale Zaken en Werk van de gemeente Groningen. Dit gebouw is gesitueerd aan het nieuwe stationsplein. Hier tegenover en elders in het Helperpark is de komende jaren meer ruimte beschikbaar voor zakelijke dienstverlening. Maar ook andere functies zijn denkbaar.
 
Nieuw gebiedsconcept – flexibele ontwikkeling
De gemeente Groningen heeft in 2010 onderzoek laten doen naar het gebiedsconcept voor het Europapark. Door de veranderde marktomstandigheden sluit het oude masterplan Europapark (1998) niet meer aan op de wensen van (potentiële) bedrijven en bewoners. Daarom heeft de gemeente bureau Site (voluit: Site Urban Development) in de arm genomen. Site heeft een uitgebreid onderzoek gedaan in samenspraak met omwonenden, bedrijven en potentiële geïnteresseerden in het gebied.
Belangrijke conclusies uit het rapport zijn dat er nu nog geen eindbeeld moet worden vastgelegd voor het gebied, maar dat er wel algemene kaders vastgesteld moeten worden waarbinnen ruimte blijft voor flexibiliteit. Op die manier kan de gemeente het beste inspelen op de marktvraag.

Overzicht Europapark concept

Een andere belangrijke conclusie is dat er meer aandacht moet uitgaan naar de tijdelijke situatie van het gebied. Immers, het invullen van het hele gebied gaat om macro-economische redenen langer duren dan aanvankelijk gedacht was. Daarom zal de gemeente vanaf 2011 gaan investeren in een aantal korte termijn-ingrepen om het gebied ook in de huidige tussenfase aantrekkelijker te houden voor de gebruikers.
Voor eventuele andere concept wijzigingen houdt de gemeente de dialoog met de belanghebbenden in stand door middel van een klankbordgroep die elk kwartaal bij elkaar komt.
 
Geïnteresseerd?
Het kantorenpark wordt ontwikkeld door de gemeente Groningen. Wilt u meer informatie over het kantorengebied neem dan contact op met de afdeling Vastgoedontwikkeling van de gemeente Groningen RO/EZ, tel (050) 367 8111.