2008 was een topjaar voor de nieuwbouw in de stad Groningen. Er werden 1332 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat blijkt uit de eindrapportage woningbouw 2008. Sinds 1997 zijn er niet zoveel woningen per jaar gebouwd. 

 Wethouder Frank de Vries is trots op dit resultaat. “We hebben een inhaalslag gemaakt. En we denken dat we in 2009 en 2010 nog twee goede jaren tegemoet gaan, ondanks de kredietcrisis.” De prognose voor de komende twee jaar is dat de taakstelling van 1150 woningen per jaar wel gehaald gaat worden, maar dat het in 2011 moeilijker wordt.

 Uit de cijfers blijkt er 651 huurwoningen en 681 koopwoningen zijn gebouwd. Het gaat om 579 appartementen, 14 vrijstaande woningen, 440 eengezinswoningen in rij en 299 zelfstandige eenheden/studio’s. Verder zijn er 200 grondgebonden koopwoningen verkocht. Dit aantal bleef achter in vergelijking met voorgaande jaren. Toen werden er gemiddeld zo’n 450 woningen gebouwd. Met het project Intense Laagbouw, Meerstad en De Held III moeten er in de komende jaren meer van dit soort woningen worden gebouwd.

 In 2008 zijn 299 zelfstandige eenheden voor jongeren gebouwd: 95 aan de Bloemstraat en 204 aan de Antillenstraat. In de jaren tot 2014 willen gemeente, corporaties en onderwijsinstellingen 4500 eenheden realiseren. Om een groot deel van dat aantal te halen, willen ze vier gebieden in de stad ontwikkelen. Dat zijn de as Stationsgebied-Eendrachtskade-Hoendiep, de Reitdiepzone, Paddepoel en het Bodenterrein.

 Dit jaar gaat de aandacht meer naar de kwalitatieve afstemming: wat voor type woningen met specifieke kenmerken en kwaliteiten, moeten waar gebouwd worden? De Groninger corporaties, in 2008 verantwoordelijk voor tachtig procent van de woningbouwproductie, spelen daarbij een belangrijke rol. Over die afstemming zijn afspraken gemaakt in het regioverband Groningen – Assen.  

 Door de kredietcrisis lopen de verkoopcijfers terug. Het college van B&W komt met een voorstel om startersleningen ook beschikbaar te stellen voor bestaande woningen. Verder wordt de koopsubsidieregeling van VROM beter onder de aandacht gebracht. Ook worden marktpartijen benaderd om de woningbouwaccelerator beter te benutten. Dat houdt in dat de gemeente garant staat voor het renteverliesrisico dat de projectontwikkelaar loopt als hij in een vroeg stadium begint met de bouw. Ook studeert het college op het inzetten van erfpacht.